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Detalhes do Imóvel

Fazenda para Venda, Wagner / BA, bairro CHAPADA DIAMANTINA, 5 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, mobiliado

CHAPADA DIAMANTINA, Wagner / BA
R$ 600.000,00
Código: Fazenda Santa Helena
Endereço: Estrada Cachoeirinha-Pe de Serra
Complemento: Fazenda Santa Helena
Bairro: CHAPADA DIAMANTINA
Observação: Estuda proposta de pagamento para ate 40% em imoveis (Salvador/Feira de Santana-BA) e/ou veiculos.
Área Total: 156,00 Hectares
Área Construída: 500,00 m²
Construído em: 2005
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 5
Suítes: 2
Banheiros: 4
Acomodações: 14 pessoas
3995 repita:
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Casa sedeVista da casa 2CowboyChegandoPastos degradadosMapa hidrografico regiao -- RIO DO BREJOarea de lazerCorte de cana - Rapadura, cachaça e raçaoRio do BrejoBanana irrigadaPlantio de palmaBaixada com rio e canavialBaixada com rio e canavialVarandasVarandasDivisa da estrada ate a baixadaOs 2 lados da sao da fazendaReflorestamentoReflorestamentoarea de lazerCasa sedePiquete capim TiftonQuartos forradosChale- suite para hospedesCasa 02area de lazerGalpao _oficina, baia e quarto de selaBom para pecuariaChapeu de CouroBom para pecuariaBaia no curral
DESCRIÇÃO
Situada na Chapada Diamantina, Municipio de Wagner-BA - Distrito de Cachoeirinha
Fazenda com  156 hectares sendo 32 hectares de pastos degradados com uma excelente baixada sendo banhada pelo rio  percorrendo uns 500m  e 124 hectares de mata.
Terra e clima excelente para  pecuaria/agricultura,
Canavial  produzindo para raçao de consumo da fazenda e tambem comecializado para produtores de cachaça e rapadura da regiao. 
Casas e benfeitorias:
1 Casa sede com 3/4 (1 suite) forrados, sala, copa- cozinha, wc social, varanda com churrasqueira e  forno a lenha, area de serviço,
1 Chale - suite com varanda forrado (hospedes)
1 casa com 3/4 cozinha, wc social, varanda e area de serviço. 
1 conjunto com oficina, deposito e 2 baias
Curral 
Galinheiro
Energia 220v
Agua encanada em todas as casas, curral e galinheiro.
Maquinas /equipamentos e arreios 
Reservatorios ( 1 com 100.000 litros para projeto de irrigaçao e outros 4 de 2000 litros nos pastos e casas)
Toda cercada, diversas frutiferas e divisoes, 
​Iniciado um viveiro de palmas (raçao de animais) 

 
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
PONTOS FORTES
* Documentaçao: Escritura com  Registro, Plantas, CAR/SEFIR 
​* Distancias dos Pontos Turisticos da Chapada: 83km de Lençois, 90km do Poço Azul, 97km de Andarai, 132km do Vale do Capão,  142km do Poço Encantado, 146km de Mucugê, 
* Outras distancias:  3km de Cachoeirinha, 14km de Wagner, 19km de Utinga, 40km do entroncamento da BR 242, 59km aeroporto de Lencois,  420km Salvador

Rio perene, poucos na regiao da Chapada Diamantina.
Energia com transformador de 10KVA da fazenda.
Local muito agradavel
OBSERVAÇÕES
Imovel de familia a ser negociado por falta de sucessor.
​Todas as 3 casas, quarto de sela e oficina ficarao com a maioria dos pertertences, alguns moveis e eletrodomesticos, ferramentas


Posiçao GPS 12°09'52.7"S 41°11'49.2"W
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para ter mais informações sobre este imóvel:

 +55 73 999 993 371 ou  andresampaio360@hotmail.com
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Bahia - Brasil
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AMS - ANDRE MENDES SAMPAIO - Corretor de Imoveis - Creci 21.255/BA
Estrada Praia de Jeribucaçu, s/n Sitio Picapau
Campo Seco - Itacare-Ba – CEP 45.530-000
 +55 73 999 993 371
andresampaio360@hotmail.com
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